Terajšie leto je na prudké búrky, krupobitie, prívalové dažde či následné záplavy bohaté. V realite však zároveň prináša aj státisícové škody na domoch, garážach, skladoch, pivniciach, záhradách, ornici či ďalších nehnuteľnostiach.
Ako pritom upozorňujú odborníci, hoci poistenie nehnuteľnosti by už malo byť samozrejmosťou, pozor, v rizikových oblastiach vás komerčné poisťovne nemusia poistiť.
„Kúpiť alebo postaviť nehnuteľnosť v rizikovej povodňovej oblasti treba dopredu zvážiť. Komerčné poisťovne využívajú mapy rizikových oblastí a pri uzatváraní poistných zmlúv s nimi pracujú,“ potvrdzuje Ivan Gálik, garant pre likvidáciu poistných udalostí spoločnosti UNIVERSAL maklérsky dom. Spoločnosť je jedna z najväčších nezávislých maklérskych spoločností na Slovensku.
Poistenie má prísne pravidlá
Poisťovne majú niekoľko možností, ako pristupovať ku klientom z rizikových oblastí. „Klienti z týchto oblastí musia, hocako, rátať s tým, že poistné bude vyššie, ako pre klientov z nerizikových oblastí,“ upozorňuje hneď na začiatku Ivan Gálik.
Mohlo by vás zaujímať: Takto funguje cestovné poistenie pre psov do zahraničia. INSIA radí, ako si ho vybavíte
Možnosťou však tiež je, že poisťovne takýchto klientov prijmú do poistenia, ale riziko povodne a záplavy vylúčia z poistného plnenia, čo znamená, že živelné škody s výnimkou záplav a povodní budú mať uhradené.
„Poisťovne evidujú aj rizikové oblasti, v ktorých odmietajú uzatvárať s klientami poistné zmluvy, nakoľko frekvencia škôd v týchto oblastiach je vysoká a pre komerčnú poisťovňu predstavuje vysoké finančné náklady za poistné udalosti,“ dodáva.
Ak už nehnuteľnosť v takejto oblasti máte a potrebujete ju poistiť, odborník odporúča osloviť sprostredkovateľa poistenia, ktorý má možnosť osloviť viaceré komerčné poisťovne a následne vybrať pre klienta takú ponuku poistenia, ktorá mu bude najviac vyhovovať či už z hľadiska krytia rizík alebo z hľadiska výšky poistného. Ušetríte tým nielen čas, no hlavne budete mať kvalitnú poistku, čo vám ušetrí aj peniaze.
Protizáplavové riešenia?
Majitelia nehnuteľností v záplavových oblastiach sa často snažia iniciatívne prijímať aj vlastné opatrenia, napríklad stavať protizáplavové bariéry a pod., aby si ochránili majetok pred valiacou sa vodou. Ako upozorňuje odborník, nie vždy je to pre poisťovňu postačujúce riešenie na to, aby iniciatívu ocenila a zobrala to pri poistnej udalosti do úvahy.
„Individuálne riešenie protizáplavovej steny treba dopredu zvážiť, poisťovňa ju nemusí akceptovať. Ale ak už je nejaká stena vybudovaná a klient si chce uzatvoriť poistenie, treba to s poisťovňou pred uzatvorením poistnej zmluvy prerokovať a následne poisťovňa posúdi možnosti vhodného poistenia nehnuteľnosti,“ vysvetľuje odborník UNIVERSAL maklérsky dom.
Zodpovednosť za škodu
V prax nie sú ojedinelé ani prípady, ak škody na vašej nehnuteľnosti, povedzme dome, spôsobí napríklad susedov padnutý strom, či iný väčší predmet v dôsledku podmočenia svahu, silnej víchrice a pod.
„V tomto prípade bude poisťovňa skúmať príčinu vzniku poistnej udalosti, napríklad podmočenia svahu v záhrade, nakoľko škoda môže vzniknúť z rôznych príčin,“ vysvetľuje Ivan Gálik.
Ak príčinou vzniku škody je, povedzme, poškodenie vodovodného alebo odpadového potrubia patriaceho k danej nehnuteľnosti, čo viedlo k podmočeniu svahu a následne napríklad pádu stromu, poškodený sused si môže uplatniť škodu v poisťovni. Podmienkou je, že máte poistenie zodpovednosti z vlastníctva nehnuteľnosti v komerčnej poisťovni.
„Ak však bude príčinou vzniku škody živel napr. povodeň, záplava, víchrica s lejakom, čo následne viedlo k podmočeniu svahu a pádu stromu, v tomto prípade nie je sused zodpovedný za vzniknutú škodu. Hovoríme o vyššej moci, za ktorú sused nenesie žiadnu zodpovednosť a môže sa vyviniť z dôvodu živelnej udalosti,“ spresňuje Ivan Gálik.
Mohlo by vás zaujímať: UNIQA radí: ako si zabezpečiť domov pred odchodom na dovolenku
Ako dodáva, hoci poistenie zodpovednosti nekryje všetky škody, klientom ho odporúča. „V prípade škody z dôvodu živelnej udalosti má totiž poškodený sused nárok na náhradu škody len zo svojho majetkového poistenia nehnuteľnosti, ktoré kryje škody spôsobené živelnými udalosťami,“ dodáva.
Podmienkou na vyplatenie škody je platná poistná zmluva v komerčnej poisťovni. „Ak nemá uzavreté poistenie nehnuteľnosti, škodu na nehnuteľnosti si bude musieť uhradiť z vlastných finančných prostriedkov,“ konštatuje na záver odborník UNIERSAL maklérsky dom.
Komentáre
Pridať komentár