Darovacou zmluvou sa rozumie zmluva, kde darca bez akýchkoľvek nárokov na finančnú alebo inú kompenzáciu prenecháva byt obdarovanému a ten ju prijíma ako dar. Darovať nehnuteľnosť nie je možné bez písomnej podoby a právoplatného rozhodnutia katastrálneho úradu.
Mohlo by vás zaujímať: Životné a neživotné poistenie: aký je medzi nimi rozdiel?
Darovacia zmluva musí spĺňať nasledujúce body:
- Písomná forma: Musí byť odovzdaná a uzatvorená písomne. Podpisy oboch strán, teda darcu, ale aj obdarovaného je nutné úradne overiť.
- Označenie zmluvných strán: Mala by obsahovať meno, priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo a miesto trvalého pobytu darcu a obdarovaného. Ak je byt v podielovom spoluvlastníctve viacerých vlastníkov, je potrebné uviesť podiely každého z nich.
- Predmet darovania: V darovacej zmluve je nutné uviesť presnú identifikáciu bytu, ktorý je predmetom darovania. Ide o adresu bytu, jeho výmeru, číslo bytu, poschodie a pod. Rovnako musia byť popísané všetky spoločné zariadenia bytového domu, ktoré prislúchajú k darovanému bytu, ako je kočikáreň, strojovňa výťahov, práčovňa, sušiareň a pod.
- Bezodplatnosť darovania: Dôležité je tiež spomenúť že darca daruje byt bezodplatne, čo znamená, že si od dotyčného nenárokuje žiadne peniaze.
- Dátum darovania: V darovacej zmluve sa musí uviesť dátum, kedy k darovaniu došlo.
Mohlo by vás zaujímať: Životné a neživotné poistenie: aký je medzi nimi rozdiel?
Pri uzatváraní darovacej listiny je potrebné dávať pozor na:
- Bezodplatnosť: ak je v zmluve dohodnutá protihodnota, nejde o bezodplatné darovanie, ale o tzv. darovanie s protihodnotou. V tomto prípade je potrebné skontrolovať, či je protihodnota primeraná.
- Vlastníctvo k bytu: Darovacia zmluva prevod vlastníctva k bytu nezabezpečuje. Vlastníctvo k bytu nadobúda obdarovaný až rozhodnutím katastra nehnuteľností o povolení vkladu do katastra.
Pozrite si vzor darovacej zmluvy, ktorý si môžete vyplniť podľa inštrukcií vyššie.
V prípade, že vám boli byt alebo akákoľvek iná nehnuteľnosť darované, prečítajte si, koľko stojí poistenie bytu a ako postupovať pri výbere takéhoto poistenia.
O poisťovni Colonnade Insurance S.A.
Dobre premyslené poistenie - to je poisťovňa Colonnade s fair&friendly prístupom, ktorá poskytuje širokú škálu produktov orientovaných na neživotné poistenie nielen pre fyzické, ale aj právnické osoby.
A prečo práve Colonnade? Má viac ako 55 000 spokojných klientov na Slovensku, je stabilnou a spoľahlivou poisťovňou s ratingom finančnej sily A - (Excellent) od agentúry A.M.Best, patrí do nadnárodnej finančnej skupiny Fairfax Financial Holdings a ponúka kvalitné služby za férové ceny.
Pre viac informácií navštívte www.colonnade.sk.
Komentáre
Pridať komentár