Chata bez poistky? Riziko, ktoré sa nemusí vyplatiť

Aj vy najradšej trávite letá na chate či chalupe? Ide o obľúbené miesta relaxu, rodinných osláv či víkendových únikov.

A hoci leto pomaly končí, starostlivosť o rekreačnú nehnuteľnosť by nemala ísť bokom. Poistenie rekreačných nehnuteľností však býva často podceňované, hoci škody môžu stáť nemalé peniaze. Pritom kvalitná poistka dokáže tieto náklady úplne pokryť alebo výrazne eliminovať.

„Ľudia si často myslia, že keď v chalupe či chate netrávia celý rok, nepotrebujú poistenie. Opak je však pravdou – práve tieto nehnuteľnosti sú zraniteľnejšie. Počas týždňa nebývajú pod dohľadom, a preto môžu byť lákadlom pre zlodejov či vandalov,“ upozorňuje Jozef Plaj, garant pre neživotné poistenie v spoločnosti Universal maklérsky dom.

Riziká si často neuvedomujeme

Rekreačné nehnuteľnosti sú vystavené rovnakým, a často aj väčším rizikám ako trvalé bývanie. Počas letných mesiacov sú tiež častým problémom požiare, ktoré môžu vzniknúť pri grilovaní, kvôli poruchám elektroinštalácie, či v dôsledku extrémne suchého počasia.

Nepriaznivé počasie, ako sú búrky a silný vietor, dokáže v priebehu niekoľkých minút poškodiť strechu, odtrhnúť časti konštrukcie alebo vyvrátiť stromy v bezprostrednej blízkosti stavby. Okrem prírodných živlov predstavuje riziko aj vandalizmus a krádeže – najmä preto, že chaty a chalupy bývajú počas pracovných dní často opustené.

„Ľudia sa niekedy spoliehajú na to, že majú v nehnuteľnosti iba základné vybavenie, a preto ju netreba poistiť. Ale aj malá škoda na streche alebo na zariadení môže znamenať stovky až tisíce eur. Poistenie je v takom prípade výrazne lacnejšie ako náklady na opravy,“ dodáva Plaj.

Niektoré časti stavby a vybavenia sa napríklad pri dlhšom nepoužívaní môžu tiež rýchlejšie poškodiť.

Mohlo by vás zaujímať: Pri investovaní je dôležitý autopilot.  Nechajte peniaze rásť s deťmi, radí odborník

Typickým príkladom sú potrubia, ktoré môžu korodovať alebo praskať, či drevené konštrukcie alebo nábytok, ktoré môžu byť napadnuté plesňou, prípadne začať hniť v dôsledku vlhkosti a nedostatočného vetrania. „Keď na mieste nie sme prítomní, nemáme možnosť včas zabrániť škode a často ju zistíme až vtedy, keď je rozsiahla a oprava nákladná,“ podotýka odborník.

Čo pokrýva poistenie

Dobre nastavená poistná zmluva môže kryť nielen samotnú stavbu, ale aj vedľajšie objekty – altánky, prístrešky, ploty či garáže. Súčasťou krytia býva aj vybavenie interiéru – nábytok, elektrospotrebiče či športové potreby.

Mohlo by vás zaujímať: Toto je letný rebríček počtu poradcov v 2. štvrťroku 2025. Pozrite si ho

Väčšinou krytie zahŕňa aj škody spôsobené zverou, pádom stromu alebo zásahom blesku. Niektoré poisťovne ponúkajú aj možnosti rozšíreného krytia, kde si viete pripoistiť napríklad aj atmosférické zrážky, nepriamy úder blesku či škody spôsobené voľne žijúcimi živočíchmi.

„Ak chcete svoju rekreačnú nehnuteľnosť naozaj ochrániť, poistná suma, poistné krytia a pripoistenia musia byť správne nastavené a mali by zodpovedať reálnemu vybaveniu a hodnote vašej nehnuteľnosti,“ zdôrazňuje Jozef Plaj.

Investícia, ktorá sa oplatí

V lete využívame rekreačné nehnuteľnosti najviac – a aj riziko poistných udalostí je najvyššie. V prípade požiaru, poveternostnej škody či krádeže môže dobre nastavené poistenie pokryť náklady na opravu a ochrániť rodinný rozpočet pred nečakanými výdavkami, ktoré by mohli výrazne zaťažiť rodinné financie.

„Poistenie nehnuteľnosti nie je zárukou, že sa nič nestane, ale istotou, že ak k tomu dôjde, zvládnete následky bez zbytočnej finančnej záťaže. To platí aj pre rekreačné nehnuteľnosti,“ konštatuje Plaj.

Investícia do poistenia rekreačnej nehnuteľnosti nie je zbytočným výdavkom, ale rozumným a zodpovedným krokom. Ako pripomína odborník, chráni nielen samotný majetok, ale aj váš rodinný rozpočet a pomáha zabezpečiť, aby letné chvíle oddychu ostali nerušené aj v prípade nečakaných udalostí.