Odborníci z FinGO.sk predpovedajú, ako pozvoľné uvoľňovanie menovej politiky Slováci môžu pocítiť v oblasti investovania a možno aj pri hypotékach.
„Veľa klientov odkladalo riešenie bývania na neskôr, pretože čakali práve na znižovanie úrokov ECB,” hovorí riaditeľka pre úvery Eva Šablová. „Odporúčam investovať dlhodobo, diverzifikovane, pravidelne a bez emócií. To zabezpečí, že rozhodnutia centrálnych bánk budú mať na naše investície minimálny vplyv a náš majetok s určitosťou porastie,” komentuje investičný analytik Matúš Čarný.
Komentuje Matúš Čarný, investičný analytik FinGO.sk:
ECB sa rozhodla znížiť úrokové sadzby hlavne z dôvodu priaznivého vývoja inflácie v eurozóne počas tohto roka. Hoci v máji mierne poskočila z aprílovej hodnoty 2,4 % na 2,6 %, predpokladám, že ide len o krátkodobý výkyv a na budúci rok inflácia dosiahne očakávanú cieľovú úroveň 2 %.
To vytvára priestor pre ďalšie zníženie úrokov ECB počas tohto roka. Je dôležité zdôrazniť, že uvoľňovanie menovej politiky bude postupné a v cykle znižovania sadzieb bude ECB pravdepodobne pokračovať v septembri a následne v decembri.
Mohlo by vás zaujímať: 5 rád, na čo dávať pozor pri poistení fotovoltiky
Ďalšie tempo poklesu úrokov bude naviazané na aktuálne inflačné prognózy a ekonomické projekcie. Karty ešte môže zamiešať aj FED, teda americká centrálna banka. Ak by sa rozhodla odložiť očakávané zníženie sadzieb, môže to mať zásadný vplyv aj na ďalšie rozhodnutia ECB.
Mohlo by vás zaujímať: Aplikácia AutoMobil od INSIA je vynikajúco hodnotená. Je k dispozícii na stiahnutie zadarmo
Očakávame, že pokles úrokov ECB sa premietne do nižších výnosov peňažných fondov a s veľkou pravdepodobnosťou podporí zhodnotenie dlhopisových fondov. Tým sa počas obdobia vysokých sadzieb veľmi nedarilo a zníženie sadzieb im môže výraznejšie prospieť. Uvoľňovanie menovej politiky by mohlo byť ďalším pozitívnym impulzom aj pre akcie, hoci pre tie bol posledný rok veľmi priaznivý aj napriek vysokým sadzbám.
V každom prípade platí, že pri investovaní by sme sa mali držať základných pravidiel. Odporúčam investovať dlhodobo, diverzifikovane, pravidelne a bez emócií. To zabezpečí, že rozhodnutia centrálnych bánk budú mať na naše investície minimálny vplyv a náš majetok s určitosťou porastie. Investovanie je dôležité v každej dobe, pomáha nám bojovať proti inflácii a zároveň zhodnocovať náš majetok.
Komentuje Eva Šablová, riaditeľka pre úvery FinGO.sk:
Nemožno jednoznačne povedať, ako a najmä kedy sa úprava základnej úrokovej sadzby ECB prejaví v nižších úrokoch na hypotékach. Je potrebné pripomenúť, že slovenské banky musia čeliť redukcii svojich ziskov kvôli mimoriadnemu daňovému odvodu, aj preto svoju cenovú politiku môžu držať v konzervatívnom móde dlhšie obdobie. Navyše, pokles úrokov bude aj naďalej závislý aj od ďalšieho ekonomického a geopolitického vývoja vo svete.
Ak bude ekonomická nálada v krajine priaznivá a banky by pristúpili k znižovaniu úrokových sadzieb, s veľkou pravdepodobnosťou sa postupne začne zvyšovať aj apetít Slovákov po hypotékach. Veľa klientov totiž odkladalo riešenie bývania na neskôr, pretože čakali práve na znižovanie úrokov ECB.
Ak by sa tak stalo a hypotekárny trh by sa začal rozbiehať, predpokladám, že ľudia budú spočiatku uprednostňovať úroky s kratšou fixáciou, s vidinou ďalšieho klesania sadzieb do troch rokov. To, ktoré typy fixácií budú upravované smerom nadol, však závisí najmä od obchodnej politiky každej jednej banky.
V súčasnosti sa úrokové sadzby na hypotékach pohybujú okolo 4,5 %. Ľudia, ktorí potrebujú riešiť bývanie a majú dostatočný príjem, dokážu utiahnuť mesačné splátky aj pri týchto úrokoch. Všetko samozrejme závisí aj od objemu úveru a takisto od možností dofinancovania hypotéky, čo takisto ovplyvňuje výšku mesačného úverového zaťaženia rodinného rozpočtu.
Zvlášť v tomto období je výhodné, ak sa ľudia pri otázkach financovania bývania obrátia na skúseného finančného makléra. Pripraví im komplexné porovnanie všetkých ponúk bánk a nájde im tú najvýhodnejšiu hypotéku, ktorú bez problémov zvládnu splácať.
Komentáre
Pridať komentár