Wüstenrot: Rekonštrukcie a modernizácie bývania sú pre klientov dlhodobo zaujímavé

Podľa odborníkov z Wüstenrot stavebnej sporiteľne veľa tiež závisí od kvalitného poradenstva, prístupu a získania si dôvery klienta, aby mu mohli byť poskytnuté služby na mieru jeho potrebám, prípadne celej rodiny. Kam teda smeruje trh stavebného sporenia a o čo majú ľudia najväčší záujem v rámci využívania tohto finančného produktu? Tu je pár otázok pre expertov z Wüstenrotu.

Veľa sa v súčasnosti hovorí o zvýšenom záujme klientov o refinancovaní bývania prostredníctvom úverov na bývanie. Môže za to aj nový zákon o úveroch na bývanie, ktorý platí od marca 2016 – stihli sa novinky v legislatíve prejaviť tiež v oblasti stavebného sporenia?

Z pohľadu klienta bolo najzaujímavejšou legislatívnou zmenou pri úveroch na bývanie výrazné zníženie poplatku za predčasné splatenie takéhoto úveru (pôvodne sa pohyboval na úrovni 5 % z dlžnej sumy) na výšku skutočných nákladov spojených s úverom na bývanie, maximálne však 1 % z predčasne splatenej sumy.

Aj u klientov Wüstenrot stavebnej sporiteľne je badať mierne zvýšený záujem o predčasné splatenie úveru na bývanie, čo môže súvisieť s uvedenou skutočnosťou. Spravidla ide o klientov, ktorí si brali úver pred tromi a viac rokmi, a keďže súčasné úrokové sadzby sú na historických minimách, využívajú tento vývoj na trhu.

Kam sa hýbe trh pri rekonštrukciách či pri zabezpečení nového bývania za posledné mesiace? Pozorujete zvýšený záujem klientov vynoviť si byt či dom, alebo skôr našetriť si a investovať do vlastného bývania?

Dalo by sa povedať, že sa u klientov prejavuje záujem o zefektívnenie splácania úveru spojeného so zabezpečením si nového bývania. Z dlhodobejšieho hľadiska rekonštrukcie a modernizácie patria k najčastejším účelom, na ktoré klienti používajú financie zo stavebnej sporiteľne.

Z času na čas banky prichádzajú s „ťahákmi“ pre klientov, typu: zaplatíme za vás kataster, odpustíme vám vstupné poplatky... Je aktuálne možné získať úľavy pri stavebnom sporení?

Wüstenrot umožňuje uzatvoriť si zmluvu o stavebnom sporení bez poplatku za uzavretie, a to sporiteľom, ktorí majú záujem o následnú zmluvu, klientom partnerskej Wüstenrot poisťovne, ako aj obyvateľom bytového domu, ktorého revitalizáciu realizovali prostredníctvom programu Rekofond z ponuky Wüstenrot stavebnej sporiteľne.

Títo obyvatelia majú tiež možnosť požiadať o úver na bývanie bez poplatku za spracovanie žiadosti o úver. Nejde však len o benefity spomínaného typu, často je to aj o kvalitnom poradenstve, prístupe a získaní si dôvery klienta, aby mu mohli byť poskytnuté služby na mieru jeho potrebám, prípadne celej rodiny.

Poraďte, ako si správne nastaviť stavebné sporenie v rôznych situáciách a pre rôzne skupiny klientov? 

Stavebné sporenie by sme mohli nazvať „friendly produkt“, pokiaľ ide o rôzne vekové, príjmové či iné kategórie klientov.  Umožňuje sporiť v ľubovoľnej výške a frekvencii podľa potrieb a aktuálnych možností klienta (teda bez ohľadu na vek).

Deťom a mladým školopovinným (tínedžerom) väčšinou sporia rodičia (na ďalšie štúdium alebo ich osamostatnenie sa v budúcnosti), a zároveň tak vo Wüstenrote získajú pre dieťa zdarma aj dvojaké poistenie (úrazové poistenie dieťaťa až do výšky 3 500 eur a poistenie zákonného zástupcu pre prípad úmrtia s dosporením pre dieťa).

Vo vyššom, respektíve produktívnom veku, obvykle sporia klienti pravidelne „optimálne“ (s ročným vkladom pre získanie štátnej prémie) alebo nepravidelne, podľa situácie odkladajú a zhodnocujú voľné zdroje, prípadne perspektívne plánujú čerpať výhodný stavebný úver.

Ako sa bude dať stavebnému sporeniu v ďalších mesiacoch? 

Stavebné sporenie je komplexnejší finančný produkt, poskytuje stále zaujímavé zhodnotenie vkladov úplne bez rizika, okamžité úvery na bývanie (aj bez sporenia a bez čakania) a stavebné úvery (s garanciou výhodného úroku na celú dobu splatnosti) – čo sú jediné úvery na trhu, na ktoré majú klienti (splnením podmienok sporenia) právny nárok.

Vďaka tomu majú šancu získať úver na bývanie za dostupných podmienok aj tí, ktorí nespĺňajú vekový alebo iný limit pre poskytnutie dotovanej hypotéky. Stavebné sporenie má čo ponúknuť a klienti si majú možnosť vybrať podľa svojej situácie a požiadaviek.